Vivir y trabajar en Estados Unidos no es para nada sencillo, sobre todo, para las personas que deben alquilar un apartamento para vivir con su familia. En muchas ocasiones, el dinero no alcanza y esto imposibilita pagar las cuentas.
A causa de esto, el arrendatario es desalojado de la vivienda, lo que perjudica su historial y la posibilidad de conseguir otro departamento. Por eso, para evitar este inconveniente, hoy te contamos cómo puedes volver a alquilar si fuiste desalojado.
¿Cómo alquilar un apartamento en Estados Unidos si fuiste desalojado?
Las personas que sean desalojadas por falta de pago, pueden quedar imposibilitados de alquilar hasta por 7 años. A continuación te contamos algunos métodos que te ayudarán a evitar esto:
- Consigue un cosignatario
Se trata de una persona que forma parte del acuerdo legal para pagar tu alquiler si tu no puedes. Usualmente, esta persona es de confianza.
- Depósito de seguridad más grande
Una forma de apaciguar tu historial negativo, es ofreciendo más dinero en el depósito de seguridad; sin embargo, debes prever que en el estado en el que residas esté permitido.
- Alquiler independiente
Evita contactar con un arrendador que funja como empresa. Estos suelen verificar exhaustivamente tu historial. Es preferible optar por uno independiente.
- Sé honesto
En muchas ocasiones, el arrendador acepta un mal historial siempre y cuando el inquilino sea claro, honesto y directo. Si anteriormente sufriste de desalojo, coméntalo y deja en claro que no volverá a ocurrir.
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¿Cómo se verifican los antecedentes como inquilino en Estados Unidos?
Según la Oficina para la Protección Financiera del Consumidor (CFPB) todo inquilino que tenga un reporte de antecedentes negativo, puede solicitar una copia de la misma para certificar que cuáles son las razones de rechazo.
Además, por ley, el dueño de la vivienda debe brindarle lo siguiente:
- El nombre, la dirección y el número telefónico de la compañía que brindó el reporte de antecedentes como inquilino.
- Tus derechos de solicitar una copia gratuita de este reporte.
- Que tienes derecho a disputar cualquier información que consideres como equivocada.